Артем Ушаков

---

Редактор раздела

В 2026 году проектировщиков ждет несколько важных изменений в нормативной базе:

В сфере пожарной безопасности — ужесточение требований к огнестойкости зданий.

В области саморегулируемых организаций — реформа СРО.

В сфере документооборота и техстандартов — цифровизация процессов и новые ГОСТы.

Новые требования к энергоэффективности зданий

Одним из ключевых нововведений станет ужесточение требований к энергоэффективности зданий. Новые нормы будут направлены на снижение энергопотребления на всех этапах жизненного цикла здания — от проектирования до эксплуатации.

Ожидается, что новые стандарты потребуют использования:

более современных теплоизоляционных материалов;

эффективных систем отопления, вентиляции и кондиционирования;

более широкого применения возобновляемых источников энергии.

Изменения в пожарной безопасности

С 1 января 2026 года вступили в силу Изменения № 2 к СП 2.13130.2020 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Изменения, в частности, затронут требования к огнестойкости строительных конструкций, к системам автоматического пожаротушения и дымоудаления, а также к эвакуационным путям и выходам.

Ключевые нововведения:

Требования к кровлям. Установлены допустимые площади кровли без гравийного слоя в зависимости от класса функциональной пожарной опасности здания, введены противопожарные пояса для эксплуатируемых кровель, особенно в зданиях выше 28 метров.

Усиление требований для медучреждений. Уточнены минимальные пределы огнестойкости несущих и ограждающих конструкций, обязательна установка систем дымоудаления и автономного резервного электроснабжения для ОПС и СОУЭ.

Ограничения по размещению производств. В общественных зданиях запрещено размещать производства классов Ф5.1–Ф5.3 без специальных противопожарных мероприятий. Исключения возможны только при наличии расчетов пожарного риска и СТУ с согласованием в МЧС.

Также с 1 марта 2026 года подача декларации пожарной безопасности и других документов будет осуществляться только в электронном виде через портал «Госуслуги».

Сравнение новой и устаревшей редакций СП 2.13130 с инструкцией по отображению информации

Реформа саморегулируемых организаций

С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 309-ФЗ, который вносит значительные изменения в систему саморегулирования.

Основные изменения:

Единые стандарты для всех СРО. Национальные объединения (НОСТРОЙ и НОПРИЗ) получат право устанавливать обязательные правила для всех участников рынка.

Контроль за квалификацией специалистов. Усилена ответственность главных инженеров проекта (ГИП) и главных архитекторов проекта (ГАП) за качество документации. Они обязаны уведомлять об увольнении.

Выполнение рабочей документации только членами СРО. Для подготовки рабочей документации теперь потребуется обязательное членство в СРО.

Финансовые ограничения для подрядчиков. Члены СРО смогут брать подряды только в пределах сумм, за которые они внесли взносы в компенсационный фонд.

ГрК в системе «Помощник проектировщика» с пометкой о том, что документ имеет редакцию с изменениями, не вступившими в силу

Цифровизация и документооборот

С 1 января 2026 года прекращается бумажный документооборот с органами Госстройнадзора. Все уведомления, исполнительная документация, отчеты, запросы и ответы должны передаваться в электронном виде, преимущественно в формате XML. Инспекционные визиты и проверки могут проводиться дистанционно.

Новые ГОСТы

В 2026 году вводится несколько значимых ГОСТов:

ГОСТ Р 72260-2025 (вступает в силу с 1 февраля 2026 года) — правила устройства гидроизоляционного слоя на основе полимерных мастик в помещениях многоквартирных домов и общественных зданий.

ГОСТ Р 72241-2025 (вступает в силу с 1 мая 2026 года) — технические условия для сухих строительных смесей на цементном вяжущем для мощения.

ГОСТ Р 72240-2025 (вступает в силу с 1 мая 2026 года) — использование отходов после демонтажа зданий для получения вторичного щебня.

ГОСТ Р 72256-2025 (вступает в силу с 1 июня 2026 года) — технические условия для сухих общестроительных смесей на цементном вяжущем.

ГОСТ Р 72255-2025 (вступает в силу с 1 июня 2026 года) — общие требования к вторичным щебню и песку из дробленого бетона и железобетона.

О ГОСТах, которые были введены в 2025 году, читайте в этом материале.

Другие изменения

Обязательная маркировка строительных материалов: с 1 мая 2026 года запрещён оборот немаркированных материалов, включая цемент, сухие смеси, гипс, монтажные пены и др.

Новый профессиональный стандарт для специалистов стройконтроля: с 1 марта 2026 года начинает действовать профстандарт «Специалист строительного контроля», утвержденный Приказом Минтруда № 558н.