В 2025 году вступили в силу изменения в Правилах проведения государственной экспертизы проектной документации. Основные нововведения касаются цифровизации процессов, упрощения процедур и повышения прозрачности.

Цифровые коды и новые данные в заявлениях

Обязательное указание кодов муниципальных образований по ОКТМО. Они могут потребоваться, например, при оформлении разрешений на строительство, подаче заявок на финансирование, взаимодействии с государственными информационными системами (например, с системой «Электронный бюджет»). В таких случаях указание кода ОКТМО позволяет корректно идентифицировать территориальную принадлежность объекта и обеспечить соответствие документов требованиям законодательства.

Также вводятся уникальные коды объектов из системы «Электронный бюджет» (при наличии), необходимость указания СНИЛС заявителей, являющихся физическими лицами, и информации о включении объекта в нацпроекты или госпрограммы.

Приказ Росстандарта от 21 марта 2025 г. № 204-ст

Упрощение подачи документов на госэкспертизу проектной документации

После успешного первичного этапа экспертной оценки результатов инженерных изысканий, при условии, что документация была изначально представлена в электронном формате в полном объеме. При проведении экспертизы проектной документации на базе уже утвержденных инженерных изысканий, повторная подача последних не требуется. Достаточно указать реквизиты уже имеющегося положительного заключения.

ПП РФ № 145 с изменениями от 26.11.2025

Проверка достоверности сметной стоимости

Все вопросы, касающиеся ценообразования сметного дела, вы можете изучить в специальном разделе в системе «Помощник проектировщика».

Продление сроков экспертизы

По запросу застройщика период проведения экспертизы может быть увеличен на 20 рабочих дней (ПП РФ от 15 октября 2025 года №1593). Предусмотрено дополнительное увеличение на 30 рабочих дней для стратегически значимых объектов федерального уровня (требуется одобрение от Правительственной комиссии по региональному развитию) или для объектов регионального/муниципального значения, реализуемых в рамках национальных проектов / государственных программ (необходимо одобрение губернатора или региональной комиссии). Время рассмотрения запроса на продление не включается в общий срок проведения экспертизы.

Исправление ошибок и реестр

Упрощена процедура внесения исправлений технических ошибок (описок) в уже выданные экспертные заключения путем оформления информационного письма. Расширен перечень сведений, вносимых в Единый государственный реестр заключений экспертизы, включая уникальные идентификаторы, информацию о национальных проектах, причины отрицательных заключений, вид выполняемых работ, функциональное назначение объекта, а также сметную стоимость. Важно отметить, что запись в реестре теперь является формальным подтверждением факта выдачи заключения. Время выдачи дубликата заключения теперь составляет всего три рабочих дня вместо прежних десяти.

ПП РФ от 31 мая 2025 г. № 827

Дополнительные изменения

Возможность подачи заключения в электронной форме через личный кабинет заявителя на портале «Госуслуги».

Расширение перечня сведений в Едином госреестре, доступных всем заинтересованным лицам на бесплатной основе, включая информацию о климатических зонах строительства объекта.

Рекомендации для участников отрасли

Ознакомиться с деталями Постановления Правительства РФ № 827.

Внести изменения во внутренние процессы, шаблоны документов (особенно заявлений) и программное обеспечение для соответствия новым требованиям.

Уделить особое внимание сбору дополнительных данных (коды ОКТМО, сведения о проектах, СНИЛС) и работе с реестром.