Исполнительная документация: устройство наружных инженерных сетей и коммуникаций
Ксения Миронова
Редактор раздела
Тратите часы на поиск и проверку шаблонов актов для наружных сетей? Боитесь, что устаревшая форма станет причиной штрафа или переделки? В этой статье расскажем,
какие документы обязательно нужны для устройства наружных инженерных сетей и коммуникаций, как быстро найти действующие шаблоны всех необходимых актов
(скрытых работ, испытаний, приемки) и журналов и как сэкономить до 80% времени на подготовке документации без риска ошибок.
Ежедневная рутина инженера ПТО или строительного контролера, связанная с исполнительной документацией на устройство наружных инженерных сетей и коммуникаций,
знакома многим: бесконечные акты, ведомости, журналы. Поиск нужных форм, проверка их соответствия последним ГОСТам и СП, исправление ошибок в устаревших шаблонах —
все это отнимает драгоценные часы и создает риски.
Почему ошибки в документации критичны?
Лицо, осуществляющее строительство, обязано сформировать и скомплектовать исполнительную документацию. Она служит неоспоримым доказательством соответствия выполненных работ
(включая скрытые работы и испытания сетей) проектным параметрам и передается застройщику.
Решение: инструмент для подготовки исполнительной документации в системе «Стройэксперт».
Не ИИ и не «робот-юрист», а инструмент, который убирает рутину, оставляя вам контроль:
Автоматизирует подбор форм.
Выбираете тип работ (например, «Устройство наружных сетей») → система предлагает:
• Актуальные шаблоны актов, журналов, протоколов.
• Ссылки на действующие ГОСТ/СП для каждого документа.
Пример: для монтажа безнапорных трубопроводов вы сразу получите акт освидетельствования скрытых работ и схему продольного профиля.
Исключает нормативные риски.
Статус документа («Актуален» / «Устарел») виден прямо в форме.
Структурирует по видам работ.
19 технических блоков — от земляных работ до монтажа технологических трубопроводов. В каждом:
• Таблицы с документами для входного, операционного и приемочного контроля.
• Кликабельные образцы в Word (не PDF!).
Как начать за 10 минут (даже новому сотруднику)?
Получите гостевой доступ на три дня → [Активировать демоверсию]
Откройте раздел «Исполнительная документация» и выберите нужный блок работ (например, «Монтаж напорных трубопроводов»).
Скачайте готовые к заполнению формы
Легко скачать и заполнить: готовые образцы по Приказу № 344/пр и действующим СП
Чтобы максимально упростить поиск нужных документов, мы собрали все необходимые формы по устройству наружных инженерных сетей в четкие, логичные блоки, соответствующие видам работ.
Больше не нужно листать десятки папок или искать шаблоны по разным источникам. Просто выберите нужный тип работ в таблице ниже — и вы сразу увидите полный комплект актов, журналов и протоколов
для входного, операционного и приемочного контроля, актуальных на сегодняшний день.
Устройство наружных инженерных сетей и коммуникаций
Наименование работ | Входной контроль | Операционный контроль | Приемочный контроль |
84 «Устройство отверстий и борозд для прокладки трубопроводов» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Акт приемки под монтаж объекта (захватки) | Записи в общем журнале работ | Записи в общем журнале работ
|
85 «Монтаж трубопроводов внутреннего холодного и горячего водоснабжения» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Сопроводительная документация: документы по оценке соответствия, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ | Записи в общем журнале работ | Комплект исполнительных чертежей.
Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж систем холодного и горячего водоснабжения.
Акт о проведении гидростатического (манометрического) испытания на герметичность.
Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков.
Акт промывки систем хозяйственно-питьевого водоснабжения.
Акт о проведении индивидуального испытания оборудования.
Документы для оценки соответствия на материалы, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ |
86 «Монтаж бетонных, железобетонных и полимерных безнапорных трубопроводов» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Акт освидетельствования скрытых работ на устройство основания под трубопроводы с приложением исполнительной схемы и протокола испытаний уплотнения грунта (послойно).
Сопроводительная документация: документы по оценке соответствия, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ | Записи в общем журнале работ | Акт освидетельствования скрытых работ на укладку безнапорного трубопровода в траншею.
С приложением — «Схема продольного профиля уложенного трубопровода».
Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность.
Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения |
87 «Монтаж канализационных трубопроводов из керамических труб» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Акт освидетельствования скрытых работ на устройство основания под трубопроводы с приложением исполнительной схемы и протокола испытаний уплотнения грунта (послойно).
Сопроводительная документация: документы по оценке соответствия, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ | Записи в общем журнале работ | Акт освидетельствования скрытых работ на укладку безнапорного трубопровода в траншею.
С приложением — «Схема продольного профиля уложенного трубопровода».
Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.
Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения |
88 «Монтаж чугунных и полимерных напорных трубопроводов» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Акт освидетельствования скрытых работ на устройство основания под трубопроводы с приложением исполнительной схемы и протокола испытаний уплотнения грунта (послойно).
Сопроводительная документация: документы по оценке соответствия, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ | Записи в общем журнале работ
| Акт освидетельствования скрытых работ на укладку напорного трубопровода в траншею.
С приложением — «Схема продольного профиля уложенного трубопровода».
Акт о проведении приемочного пневматического или гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.
Акт приемки наружного водопровода
Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения |
89 «Монтаж технологических металлических трубопроводов» | Декларации соответствия, документы по оценке соответствия качества, технические паспорта предприятий-изготовителей на изделия (материалы), применяемые при монтаже трубопроводов, на трубопроводную арматуру, фланцы, крепеж (метизы), документы по оценке соответствия качества на сварочные материалы, конструкции, трубы, фасонные части трубопроводов, компенсаторы, теплоизолирующие материалы и т. д., протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ.
Акты входного контроля на применяемые сварочные материалы.
Акты проверки технологических свойств электродов.
Акты входного контроля качества материалов, деталей трубопроводов, труб, фасонных частей и т. д.
Списки сварщиков (с приложением заверенных копий их квалификационных удостоверений).
Допускные листы сварщиков.
Журнал учета и проверки качества контрольных (пробных) сварных соединений.
Журнал регистрации результатов механических испытаний допускных и контрольных сварных соединений.
Акты освидетельствования скрытых работ на ранее выполненные работы.
Технологическая карта на монтаж технологических металлических трубопроводов | Записи в общем журнале работ.
Акты освидетельствования скрытых работ на проверку внутренней очистки технологического трубопровода перед монтажом (оформляется для всех категорий трубопроводов).
Журнал сварочных работ
(составляется для трубопроводов I и II категорий).
Журнал термической обработки сварных соединений (если проводится термообработка сварных соединений).
Журнал оценки качества сварных соединений по твердости после термообработки (также, если проводится термообработка сварных соединений).
Журнал сборки разъемных соединений трубопроводов с давлением более 10 МПа (100 кгс/см) с контролируемым усилием натяжения (применяется по требованию).
Акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную обработку сварных соединений (зачистка, грунтовка, покраска).
Акты освидетельствования скрытых работ на тепловую изоляцию (применяется по требованию) | Запись в общем журнале работ.
Исполнительные схемы участков трубопроводов со спецификацией.
Исполнительная схема сварных соединений трубопровода (или участков трубопроводов).
Свидетельство о монтаже технологического трубопровода
Акты визуального и измерительного контроля качества сварных соединений
Заключения о результатах контроля качества сварных соединений методами неразрушающего контроля
Протоколы стилоскопирования сварных соединений (применяется по требованию — в объеме 100% для трубопроводов из легированных сталей в случаях, если: трубопровод относится к I категории; трубопровод содержит среду группы А(а); трубопровод, работает под давлением более 10 МПа (100 кг/см²)).
Протоколы измерения твердости сварных соединений (применяется по требованию для трубопроводов: с давлением Ру > 10 МПа (100 кгс/см²); с давлением Ру ⋜ 10 МПа (100 кгс/см²), изготовленных из хромокремнемарганцовистых, хромомолибденовых, хромомолибденованадиевых, хромованадиевольфрамовых и хромомолибденованадиевольфрамовых сталей).
Акт промывки, продувки трубопровода после монтажа.
Акт ревизии и испытания арматуры.
Акт испытания трубопровода на прочность и плотность после монтажа.
Акт дополнительного испытания трубопровода на герметичность (применяется по требованию для трубопроводов, содержащих группы сред А, Б(а), Б(б)).
Акт предварительной растяжки (сжатия) компенсаторов (применяется по требованию).
Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода (применяется для подземных трубопроводов).
Акт на приемку уложенного и забалластированного трубопровода (применяется для подземных трубопроводов).
Акт рабочей комиссии о приемке трубопроводов после индивидуального (комплексного) испытания |
98 «Монтаж круглых железобетонных и полимерных колодцев» | Акты приемки ранее выполненных работ.
Наличие записей в общем журнале работ о ранее произведенных работах.
Акт освидетельствования скрытых работ на устройство основания колодцев с приложением исполнительной схемы и протокола испытаний уплотнения грунта (послойно).
Сопроводительная документация: документы по оценке соответствия, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве работ | Записи в общем журнале работ | Акт освидетельствования скрытых работ на устройство колодцев (с приложением исполнительной схемы) |
Если документ устарел, вы увидите это до подписания акта. Устаревший акт скрытых работ может обернуться приостановкой сдачи объекта. Проверьте свои формы сейчас:
это займет 15 минут, а не целый рабочий день. Инструмент не делает работу за вас — он просто убирает рутину, чтобы вы могли заниматься тем, что действительно важно.
Как пользоваться?
Активируйте тестовый гостевой доступ к системе «Стройэксперт». Заполните заявку. Мы перезвоним, убедимся, что вы живой человек, объясним, как пользоваться системой.
На три дня — бесплатно. Достаточно, чтобы проверить все свои шаблоны на актуальность.
Откройте с главной страницы раздел «Исполнительная документация по видам работ».
Вся документация структурирована по блокам:
• Земляные работы и водопонижение.
• Фундаментные работы.
• Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций.
• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций.
• Работы по устройству каменных конструкций.
• Монтаж ограждающих конструкций и панелей типа «сэндвич».
• Сварочные работы.
• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования.
• Устройство кровель.
• Установка дверей.
• Устройство полов.
• Отделочные работы (штукатурные, малярные, облицовочные, обойные работы).
• Стекольные работы.
• Устройство потолков.
• Благоустройство.
• Реконструкция и ремонт зданий.
• Устройство наружных инженерных сетей и коммуникаций.
• Устройство внутренних инженерных и санитарно-технических систем, оборудования зданий и сооружений.
• Наружные сети теплоснабжения.
• Монтаж металлических конструкций.
• Подготовительные работы (монтаж крановых путей).
В каждом блоке — таблица с кликабельными ссылками на формы документов для входного, операционного и приемочного контроля. Например, при монтаже бетонных, железобетонных
и полимерных безнапорных трубопроводов нужны акты освидетельствования скрытых работ. Пройдите по ссылке, чтобы скачать готовую к заполнению форму в формате Word.
Внутри каждой формы есть статус, чтобы вы могли убедиться, что заполняете шаблон действующего документа.
Для кого?
Для инженерно-технических работников, бухгалтеров, юристов, работников отделов кадров строительного комплекса, ежедневные обязанности которых связаны с составлением строительной документации.
Почему это используют ИТР, юристы и бухгалтерии стройкомпаний?
Экономия 80% времени на подготовку пакета документов (например, для устройства наружных сетей: составление пяти актов занимает 20 минут вместо двух часов ручной работы).
Нулевые штрафы за просроченные формы: шаблоны обновляются при изменениях в нормативной документации.
Легкий аудит: статус каждого документа («Актуален на 01.08.2024») снижает претензии заказчика.
«Система не подменяет специалиста — она убирает три операции: поиск шаблона, проверку его актуальности, исправление устаревших реквизитов».
Получите демодоступ и убедитесь, как можно упростить работу с исполнительной документацией.
