Ксения Миронова
Редактор раздела

Вопрос – ответ: зоны контроля, датчики, автоотключение вентиляции – вопросы по системам пожарной сигнализации

Собрали для вас повторяющиеся вопросы по применению «противопожарных» СП при проектировании пожарной сигнализации, противопожарных систем, разработке ППР и попросили ответить на них экспертов системы «Стройтехнолог».

Топ-5 вопросов

1. Можно ли объединить несколько квартир на этаже в одну зону контроля при проектировании пожарной сигнализации?

2. Требуется ли допуск СРО при заказе разработки проекта на пожарную сигнализацию действующей котельной?

3. Можно ли в жилых зданиях высотой до 28 м не предусматривать системы пожарной сигнализации и СОУЭ?

4. Нужно ли делать проект по отключению приточной вентиляции ПВ-14 при срабатывании АПС в старой контроллерной?

5. Замена системы пожарной сигнализации на опасном производственном объекте – это техперевооружение или капремонт?

Заполните короткую форму регистрации. После этого с вами свяжется наш специалист, откроет бесплатный доступ к системе «Помощник проектировщика» и покажет, где найти ответ эксперта на ваш вопрос в базе среди 20 000 консультаций.

Ответы подготовили эксперты системы «Помощник проектировщика».

Чеготова Елена Викторовна
Главный специалист-юрисконсульт Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Табунщиков Юрий Андреевич
Президент НП АВОК, заведующий кафедрой «Инженерное оборудование зданий» МАРХИ.

Демьянов Алексей Анатольевич
Кандидат технических наук, эксперт в области строительства

Жук Юрий Николаевич
Заведующий лабораторией автоматизации исследований и проектирования сооружений НИЦ «Строительство»

Тхай Виталий Сергеевич
Кандидат технических наук, эксперт в области строительства и проектирования

Наумов Эдуард Борисович
Генеральный директор НП ИНВЭЛ

Вопрос:
Можно ли объединить несколько квартир на этаже в одну зону контроля пожарной сигнализации?
Ответ:
В жилых домах каждая отдельная квартира должна быть выделена в отдельную зону контроля пожарной сигнализации.
Основание:
п. 6.3.3 СП 484.1311500.2020.

Вопрос:
1. Требуется ли допуск СРО при заказе разработки проекта на пожарную сигнализацию действующей котельной? Или какая-то другая специальная лицензия? Кто имеет право разрабатывать такие проекты?
2. Для установки сигнализации нужна будет документация на стадии РД? То есть нужно заказывать документацию на стадии П и на стадии РД?
3. Подлежит ли госэкспертизе разработанная документация? Кто вправе проверить и утвердить данную документацию?
Ответ:
Нужна лицензия, СРО, если договор напрямую с застройщиком/техзаказчиком и более 3 млн руб. А вот на базе какой документации – нужно указать в договоре. Как правило, РД. Отдельной экспертизы на такую документацию нет, если объект в целом подлежит ей, этот раздел входит в число проверяемых.
Обоснование:
См. п. 15 ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в части лицензии, см. ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ в части СРО, ч. 1 ст. 49 ГрК РФ в части экспертизы ПД в целом, ч. 1, 2 ст. 743 ГК РФ в части технической документации и того, что ее нужно определить в договоре.

Вопрос:
Допускается ли не предусматривать в жилых зданиях высотой до 28 м системы пожарной сигнализации и СОУЭ?
Ответ:
Жилые многоквартирные здания высотой не более 28 м подлежат защите системой пожарной сигнализации (п. 6.1 табл. 1 СП 486.1311500.2020). В ранее действовавшем СП 5.13130.2009 такого требования не было. Чтобы разобраться, каким СП руководствоваться при проведении экспертизы проектной документации, опирайтесь на ч. 5.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ и разъяснение ФАУ «Главгосэкспертиза России». Отсутствие системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре можно обосновать расчетом величины пожарного риска. Основание – ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ.

Вопрос:
В старой контроллерной стоит приточная вентиляция ПВ-14 (ВЕЗА). Она не отключается при срабатывании пожарной сигнализации. Нужно ли сейчас делать проект по отключению приточной вентиляции ПВ-14 при срабатывании АПС?
Ответ:
При эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности должны соблюдаться проектные решения. Основание – п. 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Если это решение было принято в проектной документации и на момент проектирования отвечало требованиям пожарной безопасности, то предусматривать отключение вентиляции не нужно. Если в контроллерной планируется капремонт, ответ на ваш вопрос зависит от запланированного объема работ. Основание – ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ.

Вопрос:
1. Замена системы пожарной сигнализации на опасном производственном объекте – это техническое перевооружение или капремонт?
2. Если объект не является ОПО, правомерно ли замену системы пожарной сигнализации называть «техническое перевооружение»?
Ответ:
1. Это капремонт на ОПО. Система пожарной сигнализации (1) относится к системам инженерно-технического обеспечения здания (2). Замена систем инженерно-технического обеспечения (3) – признак капремонта, а не технического перевооружения (4) опасного производственного объекта.
2. Нет, не правомерно. Замена, восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения (3), к которым относится замена системы пожарной сигнализации, – это капремонт. Степень опасности объекта в этом вопросе не имеет значения.
Основания:
1. Пункт 3.26 СП 484.1311500.2020.
2. Пункт 21 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
3. Пункт 14.2 ст. 1 ГрК РФ.
4. Статья 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ.

Посмотреть полные ответы экспертов с доступом ко всем нормативным документам можно в системе «Помощник проектировщика».

«Помощник проектировщика» – профильная система для решения ваших рабочих задач. Упрощает работу 12 000 организаций России.
Полная база профильных законов (в т. ч. СНиПы, ГОСТы, ГОСТ Р, РДС, РД, СанПиНы, ВСН, НПБ, СП, ГН).
Готовые шаблоны документов (2,5 тысячи актов, ведомостей, паспортов, сертификатов, журналов с примерами заполнения в Word).
Расчетчики строительных конструкций (инженерные калькуляторы).
Автопроверка нормативки в ваших документах и чертежах (в т. ч. автозамена старых СНиПов на СП).
Поддержка 24/7, консультации экспертов, вебинары, персональный менеджер.