Карсакова Евгения Андреевна
Редактор раздела
Согласно ПП РФ № 1452, с 2023 года все строительные организации обязаны перейти на ресурсно-индексный метод при расчете сметной стоимости.
Для этого в 2022 году была разработана ФСНБ-2022. не содержали и половины необходимых сметных норм и цен на большинство строительных ресурсов: 53 000 норм и 40 000 строительных ресурсов,
что крайне мало относительно всего строительного процесса. Поэтому с момента публикации базы уже было выпущено 6 дополнений:
• Приказом № 378/пр,
• Приказом № 703/пр,
• Приказом № 905/пр,
• Приказом № 1133/пр,
• Приказом № 84/пр,
• Приказом № 335/пр.
В июне этого года вступили в силу еще два Приказа: № 369/пр и 400/пр, которые пополнили, актуализировали и отменили нормы из ФСНБ.
Сметчики из различных строительных организаций жалуются, что невозможно найти полную базу с актуальными изменениями и разъяснениями к ним.
В открытом доступе нет достоверных объяснений по спорным моментам. Никто не берется бесплатно анализировать узкопрофильную информацию. Сметчики вынуждены пользоваться советами коллег из чатов, а там каждый трактует методику как хочет.
Чтобы подстраховать сметчиков от возможных ошибок, эксперты системы «Стройэксперт» составили четкие алгоритмы.
Алгоритмы помогут:
• найти ответы на спорные вопросы в области ценообразования;
• точно определить стоимость строительных, проектных и изыскательских работ;
• при необходимости подготовиться к судебным разбирательствам.
Вы можете воспользоваться сервисами «Индексы изменения сметной стоимости» и «Федеральная сметно-нормативная база». Это основные инструменты, на которые опираются сметчики в своей работе.
В системе есть удобный поисковик по этим документам, нужные позиции найдете в два клика.
Заполните короткую форму. С вами свяжется специалист, предоставит бесплатный доступ к системе и покажет, где найти материал.
Основные изменения в ФСНБ в 2023 году
Изменение и дополнение № 2, утвержденное Приказом № 369, включает новые пункты (с 511-го по 528-й) по 18 технологиям в главе I и предусматривает добавление 170 новых критериев оценки базы затрат после разработки. Поправки также включают от 93 до 100 обновленных пунктов, относящихся к восьми технологиям.
Пакет поправок № 3, утвержденный Приказом № 400, включает поправки к части 1, в частности добавление пунктов с 253-го по 546-й, касающихся 18 технологий, и предусматривает разработку 72 новых критериев оценки.
Кроме того, 93 пункта (№ 248–315, 317–336, 361, 366–368 и 389) были исправлены и три пункта (№ 316, 362 и 288) были исключены. Обновленный план также включает поправки к пунктам 3–6 в разделе II.
До этого первый пакет поправок был утвержден Директивой от 28 февраля 2023 года № 126/pro. Этот пакет включал добавление новых пунктов (№ 508–510) о трех методах разработки 24 прогнозных норм в части I и новых пунктов (№ 14–17) о разработке четырех методов в части 2. В целом пакет включал предложения по разработке или обновлению 3 478 сметных норм, 17 методик определения нормативной стоимости и 8 методик определения сметной стоимости для 543 технологий в 2023–2024 годах.