Ксения Миронова
Редактор раздела

Минстрой согласовал проект изменений в статьях 7 и 53 ГК РФ. Когда документ вступит в силу, проводить строительный контроль будут только региональные госорганы и подведомственные учреждения. Это коснется строительного контроля в части:
• оценки проектной документации;
• обязательной оценки соответствия строительных работ техническим регламентам, влияющим на безопасность.

Сейчас эти функции строительного контроля выполняют коммерческие организации на правах госконтрактов.

Ваши коллеги — проектировщики и застройщики — ожидают, что после вступления в силу изменений по передаче полномочий строительного контроля:
• процесс оценки проектной документации станет более растянутым по времени: договориться с экспертами напрямую не получится, в итоге на повторную экспертизу будут разворачивать за малейшие несоответствия. На формальные правки будут уходить месяцы работы. Например, сменилось только название СП, но сама норма осталась той же, — проект развернут и могут заставить ждать максимально возможный срок. Также повышается риск не получить разрешение на строительство;
• при обязательной оценке соответствия строительных работ техрегламентам, влияющим на безопасность, возрастет риск получения штрафов от 300 тыс. до 600 тыс. руб. вплоть до заморозки объекта до 60 суток (ч. 6 ст. 52 ГК РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023)).

Чтобы снизить риски компании при прохождении строительного контроля, получите доступ к профессиональным инструментам по работе с документацией — сервисам комплекта «Строительство». Не имеют аналогов, включены в Реестр ПО Минстроя РФ*

Сервисы комплекта «Строительство» помогут:
• обеспечить всех сотрудников доступом к актуальным нормативно-правовым документам;
• автоматизировать проверку всех томов проектной документации (в том числе чертежей);
• провести самоаудит объекта и разобраться, как действовать, чтобы стройку не заморозили;
• изучить судебную практику, чтобы оценить риски и заранее подготовить объект ко всем сценариям.

Комплект сервисов «Строительство» помогает на всех этапах: от этапа инженерных изысканий, проектирования, строительно-монтажных работ до ввода в эксплуатацию.
Системно хранит и обновляет ГОСТы, СП, СНиПы и законы для всех отделов вашей компании.
Автоматически проверяет проектную, рабочую и сметную документацию (в том числе чертежи и схемы) перед экспертизой: сокращает время с нескольких дней до 20 минут.
Упрощает разработку проекта с помощью базы из 3 000 файлов ТПД: авторских 2D- и 3D-моделей, чертежей в AutoCAD, «КОМПАС», NanoCad, SDI Solutions и других, разработанных по актуальным стандартам.
Рассчитывает за пару кликов массу, площадь, плотность и другие параметры различных типов конструкций и элементов 50 инженерными калькуляторами.
Разъясняет споры, разбирательства и находит аргументацию в 47 тыс. судебных случаев.

Сервисы включены в «Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ». Графа «Автоматизация решения задач специалистов, связанных с использованием нормативно-правовых, нормативно-технических и иных документов». Номера записей в Реестре: 119, 1622, 4281, 11428.